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　　3月17日，央行决定于3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。这是

　　·近日，杭州市政府印发意见加快促进旅游业高质量发展，意见指出，目标到2025年，全市国内外游客总数达到1.5亿人次，文化和旅游产业增加值占GDP比重达到18%以上。

　　·3月18日，据咸宁新闻网报道，日前，青岛圣德医养康复集团有限公司成功获得数亿元A轮融资，本轮融资由中国通用技术集团资本有限公司进行战略投资，行远致同担任独家财务顾问。

　　（1）3月17日，央行决定于3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。

　　本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。这是央行第三次仅降准25bp，降准释放的流动性规模在5300亿元左右，显示央行珍惜货币政策空间的意图，后续结构性政策仍将是侧重点。

　　当前降准有助于宏观经济进一步企稳回升，同时保持市场流动性合理充裕。此次降准是打好宏观政策组合拳的措施之一，后续或还有其他稳增长措施推出。

　　亿翰智库认为，央行降准进一步释放流动性，对于地产基本面复苏和风险防范化解存在积极影响。考虑到各地楼市政策仍较为温和，降准等宏观举措也对地产供需两端提供了进一步的流动性支持，有助于居民端购房预期和能力的边际修复，楼市温度的边际复苏趋势具备一定的延续性。

　　（2）3月17日，徐州市政府发布《关于优化房地产营商环境、促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

　　针对精准实施土地供应、助力企业纾困减负、全面提升住宅品质、支持合理购房需求、加大金融支持力度等7个方面作出了30项具体部署。

　　其中，新房限售政策由取证后满2年调整为权属登记满1年，取消首房首贷申请公积金贷款条件，凡符合办理徐州市住房公积金贷款条件的职工，均可申请公积金和商业银行组合贷款。

　　亿翰智库认为，今年2月以来，徐州房地产成交量价齐升的同时，二手房挂牌量也呈大幅上升趋势，“小阳春”表现低于整体预期，楼市仍处于修复阶段。此次新政出台有利于进一步维持当前的修复势头，但政策效果延续效果存在较大不确定性。

　　（3）3月17日，南京迎来2023年第一批集中供地，此次推出的11宗涉宅地全部成交，总成交价176.7亿元，整体溢价率8.01%。

　　相比于去年的四次集中供地主要以底价成交为主，此次土拍有了明显的回温。除了4宗地块底价成交，余下7宗地块均为溢价成交，其中4宗地块触顶摇号成交。

　　从拿地企业来看，国央企依旧占据主力，中海、招商、万科以及大悦城分别竞得1宗地。

　　亿翰智库认为，土拍的回温部分来自于政策支持，今年以来，南京楼市政策利好不断，尤其是2月初当地政府发布33条新政，一定程度上提升了房企拿地的信心，但区域分化仍然比较明显，建邺、雨花地块触顶摇号，同时江北新区、溧水的4宗地全部底价成交。

　　（4）3月17日，龙湖集团发布2022年业绩报告，2022年全年营业收入2505.7亿元，同比增长12.2%；实现归属于股东的核心净利润225.4亿元，同比增长0.5%。

　　2022年全年提供3500亿元的货值，去化约2016亿元，去化率58%。

　　龙湖集团执行董事兼高级副总裁张旭忠表示，公司预判2023年可能会达到65%以上的去化率。

　　此外在拿地方面，今年将优中选优，聚焦于20个主力城市和14个机会城市布局，聚焦于城市的核心区域，坚持拿地投资额和销售回款的动态匹配。

　　（1）3月18日，雄安智慧交通国际论坛暨中交未来科创城产业发展大会在雄安新区举办。

　　这次集群签约的80多家创新型企业包含了数字科技、网络通信、新能源开发等多个板块，形成了链条完整、生态丰富的创新型产业集群。

　　会上，重庆数创园正式揭牌，首批50家重点企业现场签约落户。该园区为《数字中国建设整体布局规划》发布后国内首个大型数字经济产业项目，计划到2032年培育万亿级产业集群，实现收入万亿级规模。

　　据悉，园区提出“场景+基金+政策”三位一体产业培育模式，目前园区已设立100亿元产业基金。

　　据悉，重庆数创园落户于重庆两江协同创新区明月湖畔，规划面积30平方公里，按照“统一规划，分期开发”原则，与两江协同创新区一体化发展。

　　采取“政府支持，市场运作”方式，重庆两江航投集团与海南生态软件园集团、中国星网应用公司合资设立重庆数字经济创新发展有限公司，负责园区的产业培育、规划建设、招商运营。

　　产城观察网看来，数创园区别于过去传统园区大多基于土地要素驱动，强调基于数据驱动的数字空间基础设施建设，不仅实现物理上的聚集，更要实现企业化学上的反应，实现线上线下双轮驱动、ebet易博协同发展。相信基于此，重庆数创园将成为现代化新重庆高质量发展的新样板新引擎，打造西部经济重要增长极。

　　（3）近日，据中南高科官微，中南·锦裕（马鞍山）创智科技园项目开工仪式在马鞍山经开区举行。

　　其中，一期投资20亿元、占地约112亩，将结合马鞍山经开区主导产业特点，自主招引新能源及汽车、高端装备制造及电子信息等产业。开工仪式上，首批10家企业集中签约入驻创智科技园。

　　（1）3月17日，雅生活与朗新科技集团举行了战略合作签约仪式，双方就能源数字化及双碳产业布局、城市和社区的智慧运营及服务、数字城市建设及城市服务等领域开展深度合作。

　　在智慧物业服务领域，雅生活与朗新科技集团共同打造从线上智慧场景到线下服务运营的全生命周期平台服务能力，雅生活集团携手朗新科技旗下众畅科技，共同建立社区智慧运营平台—雅畅通行。

　　双方协力打造从设施建造、可视化集成、数据服务到落地运营一体化，实现智慧物业服务各场景的规模化铺设和应用，提升物业服务的品质及服务效率，提高用户满意度和客户粘性。

　　亿翰物研认为，随着科技的不断发展，物业行业也在逐渐朝着智能化、数字化转型，打造智慧化场景解决方案是物业行业发展的必然趋势。

　　雅生活与朗新科技集团的合作，正是一个很好的案例，双方共同打造从线上智慧场景到线下服务运营的全生命周期平台服务能力，实现智慧物业服务各场景的规模化铺设和应用，提升物业服务的品质及服务效率，提高用户满意度和客户粘性。

　　在智慧化场景解决方案的推进过程中，物企需要充分发挥科技的作用，不断创新和探索新的服务模式，加强与科技公司的合作，共同打造一个更加便利、高效、绿色、智能的社区生活环境ebet易博，为业主提供更好的生活体验。

　　未来，随着数字技术的不断发展和应用，智慧物业服务将进一步深化，为城市和社区的智能化建设提供更全面、高效、便捷的解决方案。

　　（2）3月17日，招商积余发布2022年年度报告，实现营业收入130.24亿元，较上年同期增长22.97%。

　　从分板块来看，物业管理业务实现营业收入125.04亿元，较年同期增长26.19%，资产管理业务实现营业收入4.65亿元，较上年同期下降16.40%，截至2022年末，招商积余在管项目1,884个，覆盖全国127个城市，管理面积达到3.11亿㎡。

　　亿翰物研分析，从招商积余发布的2022年年度报告显示，公司物业管理业务实现了较为可观的增长，主要源于原有物业管理项目的增长以及市场化物业管理项目的增加，根据多家企业发布的业绩及业绩预告来看，在物企业绩大规模下滑情况下，招商积余、京城家业等多家国资背景物企仍然实现了较好的业绩增长，这进一步为国家队物企增强了信心。

　　（3）3月17日，正荣服务与华闽集团达成战略合作，成立合资公司，共同建设一个管理规范、服务优秀的商业服务企业。

　　双方资源共享、携手共赢,探索更多服务可能。合资公司业务范畴将涵盖产业园服务、公建项目服务、创新业务等多元领域。

　　依托华闽集团的资源优势，以及正荣服务长期积累的产业园物业服务经验，以产业园服务业务作为主营,聚焦产业园“大园区+小园区服务”,辐射店边项目，衍生餐饮、会务、家政等创新业务。

　　通过三至五年的发展,打造成一家服务品质领先的企业合资公司,创造良好的经济效益与社会效益。

　　（1）3月18日，据咸宁新闻网报道，日前，青岛圣德医养康复集团有限公司成功获得数亿元A轮融资，ebet易博本轮融资由中国通用技术集团资本有限公司进行战略投资，行远致同担任独家财务顾问。

　　亿励盛康养产业研究院认为，通用集团此次战略投资盛德医养，无疑将进一步强化通用集团在医养领域的规模床位、管理能力的领先优势。同时也将为圣德医养的全国化市场战略布局增添一份强大的助力。

　　（2）3月18日，新疆首个康养行业协会——乌鲁木齐市康养行业协会正式成立。

　　协会的成立将助力首府康养、医养工作规范化建设和发展，进一步满足老年人多层次、多样化的医养服务需求。

　　（3）3月17日，作为孝义市委市政府确定的三大重点项目之一，曹溪河文旅康养基础设施建设项目奠基开工。

　　项目集生态保护、休闲娱乐、健康养生、科普教育、民居民宿于一体，是省高品质文旅康养示范区。

　　（4）近日，江苏省文化和旅游厅公布了2023年江苏省重点文化和旅游产业项目，其中，盐城共有3个项目入选。

　　（5）3月18日，楚雄新闻消息，在中国元谋·远达温泉康养城(一期)项目的紧张施工。

　　据了解ebet易博，中国元谋·远达温泉康养城项目位于龙川江西岸县城区，用地约2000亩，计划总投资金额120亿元，分三期建设，项目立足元谋文化、区位、温泉等资源优势，积极探索文化+旅游+康养教育体育产业项目发展模式，主要建设有5星级康养温泉酒店、康养居住区、篮球比赛场馆、体教融合教育区等。

　　意见指出，目标到2025年，全市国内外游客总数达到1.5亿人次，文化和旅游产业增加值占GDP比重达到18%以上；

　　旅游产业增加值突破1600亿元，占GDP比重达到7%以上，旅游业消费带动力和经济贡献度全面提升。

　　紧盯全球知名文旅IP巨头、全国旅游20强集团等，重点引进世界级主题公园品牌等现象级项目。积极吸引大型旅游企业、旅游平台总部或区域总部落户杭州。

　　对引进投资5亿元以上，年度投资达到总投资30%以上的项目，优先保障土地和资金要素；对投资总额超过5000万元、建设期一年（含）以上，且列入省级、市级重大项目库的旅游项目，给予最高300万元补助。

　　（1）3月17日消息，成都市住房和城乡建设局等9部门于近日印发《关于进一步加强住房租赁市场管理的通知》，自印发之日起施行，有效期5年。

　　《通知》从加强从业主体管理、加强房源发布管理、加强网签备案、加强住房租赁资金监管、畅通纠纷调处渠道、强化部门联合监管等方面提出了要求。

　　其一，加强从业主体管理方面。要求相关企业、经纪机构、网络信息平台以及个人依法登记。

　　其二，加强房源发布管理方面，管控虚假房源，要求同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次等。

　　其三，加强住房租赁资金管监方面，严格监督资金流动。设立资金监管账户ebet易博，限制单次收取租金的周期原则上不超过3个月等行业资讯。

　　其四，畅通纠纷调处渠道方面，围绕建立多元调解机制，进一步构建矛盾纠纷多元化解的共治格局。

　　这是紧随北京的租赁合同范本的又一城市关于租赁市场的规范通知，未来租赁有望更加规范和完善。

　　（2）近日，位于安徽寿县蜀山现代产业园区内的淮南寿县保障性租赁住房项目正式开工，该项目投资6亿元，建成后能满足5000余人的住房需求。

　　该项目东靠寿州大道、北望蜀山大道、西接育才路、南侧规划道路。项目总用地面积约42888平方米，总建筑面积约12.6万平方米。

　　目前该项目正按照施工计划自北向南推进建设，ebet易博拟建8栋保障性住房，共1632套，包括40平方米和60平方米两种户型，并同步配建共享中心、社区卫生服务中心、文化活动站等公共基础设施，助力园区企业解决职工住宿困难，实现周边住房困难群众的安居梦。

　　龙湖集团董事长兼首席执行官陈序平、首席财务官赵轶、高级副总裁兼地产航道总经理张旭忠等管理层出席会议。

　　陈序平于会上称，龙湖从2017年就将长租公寓设为主航道，现在在手有16万间，开业超过11万间，并且前年就实现了长租公寓航道的盈利，去年持续盈利，今年也会有一个比较良性的盈利增长。

　　不如租房研究所认为：近年来，龙湖确立了包括新加入的长租公寓的四道主航道业务。

　　龙湖凭其敏锐目光于30余个城市布局，在进行成本管控的同时提升运营能力，实现长租公寓的稳定收益。

　　与此同时，通过长租公寓，龙湖向租客们即未来的准客户群体，普及了龙湖的品牌和服务，降低其营销难度，增加了品牌价值。

　　现阶段处于租赁住房快速发展阶段，龙湖未来将会继续稳步布局，开发新项目的同时证在存量资产端的运营效益。

　　将对陕西省确定的56个省级乡村振兴重点帮扶镇和748个省级乡村振兴重点帮扶村，由省、市、县进行重点支 持帮扶，为陕西省全面乡村振兴夯实基础。

　　乡产焦点认为：产业振兴是乡村振兴的重中之重，也是实际工作的切入点。2023年中央一号文件明确提出，推动乡村产业高质量发展。乡村产业发展是一个资源逐步开发和产业不断迭代升级的过程。

　　当前乡村产业整体质量效益水平仍偏低，持续发展面临诸多挑战。各个乡村要根据自身资源禀赋与产业特点深入分析乡村产业当前发展中存在的瓶颈，明确未来转型升级方向。

　　（2）近日，国家中医药管理局发布关于印发《社区卫生服务中心 乡镇卫生院中医馆服务能力提升建设标准（试行）》的通知。

　　标准指出，社区卫生服务中心、乡镇卫生院应独立设置中医馆，社区卫生服务站、村卫生室应独立设置中医阁，为群众提供中医服务。

　　同时，标准在中医馆（阁）设置、中药房设置、中医药人员配置及培训等多方面作出详细规定。

　　（3）3月17日，西安市鄠邑（hù yì）区蔡家坡村，以“共建、共融、共享，推进更高水平乡村振兴”为主题的首届乡村振兴（西安）高峰论坛开幕。

　　本次高峰论坛由西安交通大学、新华社中国经济信息社陕西经济研究中心、西安市乡村振兴局、西安农业投资（集团）有限公司主办，西安市鄠邑区委、西安市鄠邑区人民政府承办。

　　此次活动旨在以西安市乡村振兴实践探索为样本载体，引入智库资源，立足西安实际、着眼领先示范，搭建交流、融合、共赢平台，聚合乡村振兴力量，形成理论研究成果，推动更高水平乡村振兴。